AHAR y AMR

Construyendo un futuro mejor para la vivienda

Durante casi 90 años, Fannie Mae ha proporcionado una fuente confiable de financiamiento hipotecario asequible para apoyar a propietarios, compradores e inquilinos de vivienda en todo el país. Desempeñamos un papel esencial en la economía estadounidense, especialmente en épocas económicas difíciles, al ayudar a garantizar una fuente estable de financiamiento para ofrecer hipotecas de vivienda en todos los mercados y en todos los ciclos económicos. Este informe se dedica principalmente a describir las necesidades de vivienda de las familias de ingresos bajos y moderados. En 2024, las familias de ingresos bajos y moderados enfrentaron desafíos en el mercado inmobiliario, incluyendo un entorno de altas tasas de interés, precios elevados de la vivienda y una escasez continua de viviendas asequibles para compra o alquiler. A pesar de estos desafíos, Fannie Mae ha logrado proporcionar una fuente confiable de liquidez al mercado inmobiliario, ayudar a mejorar la asequibilidad de la vivienda y apoyar la estabilidad de propietarios e inquilinos en cada etapa del proceso de adquisición de vivienda.

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Como lo exige la Ley de Constitución de Fannie Mae y sus reglamentos de aplicación, la empresa presenta su Informe Anual de Actividades de Vivienda (“AHAR”) y su Informe Hipotecario Anual (“AMR”).

El AHAR y el AMR reflejan las actividades de vivienda realizadas por Fannie Mae y el desempeño de la empresa en relación con nuestros objetivos de vivienda establecidos por la Agencia Federal de Financiamiento de Viviendas (“FHFA”).

El AHAR y el AMR incluyen tablas de datos que proporcionan información sobre cada objetivo y nuestro desempeño en cada objetivo y subobjetivo. Las tablas incluyen el volumen en dólares, el número de hipotecas y el número de unidades de viviendas ocupadas por sus propietarios y de alquiler financiadas con las hipotecas de Fannie Mae.

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